Más de mil beneficiarios de bonos del Estado del programa Techo Propio, que resultaron afectados con la suspensión del proyecto “Chiclayo Bonito” de la cuestionada inmobiliaria Marka Group, de Sada Goray, exigen una reunión urgente con la ministra de Vivienda Hania Pérez de Cuellar pues se han quedaron con deudas, sin casas y en total incertidumbre, mientras que los nuevos funcionarios del Fondo MiVivienda recién se están empapando de su caso.
Las integrantes de Comité de Propietarios de “Chiclayo Bonito”, Dalia Luján Miranda y Johanny Llanos Meléndez, contaron a Sin pantimedias que el 28 de agosto fueron recibidas en el Fondo MiVivienda FMV, en Lima, por el Gerente General Carlos Falla Avellaneda,, quien acompañado de otros cuatro funcionarios, les indicó que no podían hacer mucho por el proyecto al existir un arbitraje interpuesto por la Inmobiiaria Nuevo Chiclayo SAC (subsidiaria de Marka Group) contra el Fondo MiVivienda, además de dos procesos de amparo planteados por dos beneficiarios.
“No pueden liquidar el proyecto como lo están haciendo en Piura Bonita (otro proyecto de Marka Group en problemas) hasta que culmine el proceso de arbitraje y lo peor es que notamos que el FMV no cuenta con información fidedigna en relación al número de beneficiarios ni sobre nuestros aportes de cuotas iniciales y créditos complementarios, por lo que han habilitado dos correos electrónicos para que los grupos familiares inicien su empadronamiento”, indicó la presidenta del Comité de adquirientes de “Chiclayo Bonito”, Dalia Lujan.
Respecto a una posible devolución de dinero a los adquirientes que han venido pagando a una cuenta en el Banco Continental.de la inmobiliaria Nuevo Chiclayo SAC , (que además de vender módulos otorgaba créditos complementarios a raíz de un convenio que le permitió ser una Empresa Prestamista No Supervisada EPNS), Johanny Llanos, secretaria del Comité de Propietarios de “Chiclayo Bonito” indicó que el FMV solo responderá por la recuperación de bonos y ahorros (cuota inicial) pero no por el dinero que los adquirientes abonaron en dicha cuenta de la inmobiliaria.
«“Nos urgen soluciones desde el Ministerio de Vivienda. Las casas construidas son inhabitables, el proyecto está suspendido, los adquirientes quedamos endeudados, ya no hay representantes ni de Marka Group ni de Nuevo Chiclayo, SAC varios adquirientes presentan deudas con el Banco Alfín con el que nunca hicieron tratos. Se están generando moras, muchos estamos por pasar a Infocorp, entre otros casos puntuales. Por eso exigimos que la ministra Hannia Pérez nos atienda con una solución acorde al problema que nos ha generado confiar en el programa Techo Propio y en empresas que tenía el aval del Fondo MiVivienda”, agregó.
La dirigente dijo que en la reunión sostenida en el FMV les indicaron que en dos semanas se estaría emitiendo una resolución del resguardo de bonos del Estado, para los Grupos Familiares que tienen bonos desembolsados y no desembolsados. perp no para los Grupos Familiares en condición de elegibles ni para los que tienen tramites caducos.
“El tema es complejo y solo hay ofrecimientos de palabra. En el FMV no hay información fidedigna y los funcionarios que nos atendieron son nuevos, pues los anteriores, varios involucrados en las denuncias de corrupción del caso de la FMV-Marka Group, han sido removidos», agregó.
ACUDEN A CONGRESISTA
En el proyecto Chiclayo Bonito (ubicado en el kilómetro 768 de la Panamericana Norte, distrito de Reque de la provincia de Chiclayo del departamento de Lambayeque), existirían más de 1500 adquirientes (1378 con bonos desembolsado en un fideicomiso) dispersos en diversos departamentos del país sobre todo en Lambayeque, Lima, Cajamarca y Amazonas.
Pese a las distancias, han encontrado el modo de comunicarse para lograr una salida justa, pues ni siquiera aquellos que adquirieron sus viviendas en los años 2020 y 2021 y que debían recibirlas a fines del 2022 en una primera etapa, tienen la ilusión de habitarlas porque los módulos construidos, se encuentran en pésimas condiciones.
En tanto que los adquirientes que compraron módulos en la segunda etapa solo aprecian algunos buzones y cajas, y los que adquirieron inmuebles en la tercera etapa, solo observan arena.
«Los estafados estamos en varios lugares del país y los que vivimos en Cajamarca hemos solicitado la intervención del congresista electo por este departamento, Segundo Quiroz Barboza, que en su semana de representación, visitó el proyecto, comprometiéndose a encaminar una inmediata reunión con autoridades del Ministerio de Vivienda para dar una solución viable al problema que nos aqueja», dijeron varios afectados
FMV HABILITA CANALES DE ATENCIÓN
Así también el 29 de agosto, el Fondo MiVivienda emitió un comunicado en el que señala que refuerza la atención para las familias de Chiclayo Bonito y las exhorta a utilizar los canales formales «para obtener la información correcta y el estado del proyecto».
“En lo que concierne al empadronamiento de los Grupos Familiares GF para la validación del abono de la cuota inicial (ahorro) y cuotas de pago, se deberá remitir al correo beneficiarios_cixbonita@mivivienda.com.pe los siguientes documentos escaneados: Contrato de crédito hipotecario, vouchers de depósito de ahorros, voucher de pago de cuotas De igual modo, para las consultas sobre asesoramiento legal del contrato de préstamo se ha habilitado el siguiente correo: asesorialegal_cixbonita@mivivienda.com.pe”, dice el comunicado
Indica también que el FMV suspendió toda actividad con la holding MarkaGroup y sus empresas vinculadas correspondiente al Programa Techo Propio en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva al conocerse las denuncias de corrupción. «Ante ello, la mencionada empresa (MarkaGroup) inició un proceso de arbitraje ante la Cámara de Comercio de Lima. En ese sentido, y hasta que se emita el laudo arbitral que resuelva la posición planteada por las partes, no se podrá tomar alguna decisión respecto a la continuidad del proyecto o la liquidación del mismo. Sin embargo, la posición del sector Vivienda será recuperar los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) desembolsados y los ahorros de los Grupos Familiares (GF) validados por el FMV conforme al Reglamento Operativo en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva”, indica.
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