Pobladores de los centros poblados de Sipán y Huaca Rajada del distrito de Zaña, denunciaron que, pese a vivir en una zona histórica, donde hace 38 años se descubrió al Señor de Sipán y de encontrarse en la mentada “Ruta del Papa”, no cuentan con adecuados servicios básicos, viéndose limitados de aprovechar el potencial turístico de la zona.
En el centro poblado Sipán, ubicado a 45 minutos de la ciudad de Chiclayo del departamento de Lambayeque, los moradores dijeron que solo reciben veinte minutos de agua al día y de dudosa calidad.. Indicaron que el agua llega con barro y hasta con «animalitos».. «Estamos abandonados por las autoridades», expresaron.
SISTEMA ANTIGUO
Jaime Gayoso, presidente de la Junta Administradora de Servicios de Saneamiento JASS-Sipán explicó a Sin pantimedias que la población, sigue abasteciéndose de un sistema de agua antiguo, que fue financiado por el Fondo de Cooperación y Desarrollo Social, FONCODES en 1995..
Recordó que en aquel entonces, se excavaron tres pozos de 60 metros de profundidad pero solo encontraton agua salada,, por lo que la captación del agua tuvo que hacerse de la acequia La Pampa (que recibe agua del río Chancay).
Señaló que en el 2008, con recursos del Fondo Italo Peruano, se ejecutaron nuevos componentes para mejorar el sistema de agua y alcantarillado eb la zona «Se dijo que había que cambiar lo viejo por lo nuevo y se hizo el cuarto pozo, un segundo tanque elevado y una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales PTAR, pero las cosas no salieron como se pensó y se regresó al sistema que financió Foncodes».
Los lugareños dijeron que el sistema de FONCODES tiene 30 años y urge renovarse, pues el filtro usado para tratar el agua,, se obstruye constantemente, requiriendo mantenimiento mensual por cuatro días. «Durante los cuatro días no tenemos agua y hay que consumir la que nos venden en bidones, o ir a otros lugares donde tenemos familiares, traer agua de la acequia o esperar alguna cisterna con agua desde Chiclayo», dijeron.
PTAR DESMANTELADA Y DESAGUES AL DREN
Los lugareños, también están preocupados por el estado del sistema de alcantarillado del Centro Poblado Sipán, cuya Planta de Tratamiento de Aguas Residuales PTAR construida en el 2008 con recursos del Fondo Italo Peruano, se encuentra desmantelada y cubierta por malezas y ramas.
Indicaron que que al no contar con la PTAR, los desagues del centro poblado Sipán colapsan por buzones y colectores o se vierten sin tratamineto en el dren ubicado en el camino al centro poblado Saltur. «Cuando hace viento o durante el verano el olor es horrible. ¡Cómo puede ser que a tres décadas del descubrimiento del Señor de Sipán, en pleno siglo XX!, nuestra población siga padeciendo por este servicio básico!», comentaron.
Florentino Yovera , integrante del Comité de Gestión de Huaca Rajada dijo que los pobladores de esa zona, solo tienen pozos sépticos que colapsan y contaminan sus caminos, por lo que esperan, que la PTAR de Sipán se ejecute dentro del proyecto de mejoramiento de agua y desague a cargo del Gobierno Regional de Lambayeque, y en el futuro, la población de Huaca Rajada también pueda beneficiarse de la obra.
SIN VIA
Los lugareños indican que tampoco gozan de la esperada pavimentación de la vía Sipán.Huaca Rajada, y que los turistas que visitan sus pueblos, atraidos por el Complejo Arqueológico Huaca Rajada (donde se descubrió el Señor de Sipán) y el Museo de sitio, transitan por una trocha.
Jaime Gayoso, quien viven en Sipán hace 68 años y es reconocido como un importante gestor en su pueblo, recordó que en 1995 se logró un expediente técnico para la pavimentación de los 4.5 km de la vía Sipán-Huaca Rajada, cuyo costo era de medio millón de soles pero Foncodes no pudo financiarla. «El expediente pasó al Miisterio de Transportes y Comunicaciones para que sea la entidad que ejecute la obra, pero nunca lo hizo».
PREOCUPADOS POR FALTA DE SANEAMIENTO
Ante la dramática situación en la que viven, los pobladores de Sipan y Huaca Rajada ponen sus expectativas en la ejecución de dos anhelados proyectos: el «Mejoramiento y Ampliación del Servicio de Agua Potable y Saneamiento Básico y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales en el Centro Poblado Sipán«, declarado viable en el 2019 ,y el “Acondicionamiento Turístico para la Mejora de los Servicios Turísticos Públicos de la ruta Huaca Rajada-Sipán”, viable desde el 2011.
Sin embargo, les preocupa que, luego de varias reuniones entre funcionarios del Gobierno Regional de Lambayeque, el municipio de Zaña, y directivos de la Empresa Azucarera Pomalca aún no estén resueltos los problemas de la falta de saneamiento físico y legal de algunos terrenos que figuran en la SUNARP a nombre de la Empresa y cuya transferencia ha sido solicitada sin éxito por la municipalidad
Tememos de que los nuevos proyectos se pierdan por falta de saneamiento de algunos terrenos que se necesitan para renovar el filtro, para la PTAR y para la vía, pues la Empresa Pomalca no los quiere ceder, pese a que están en uso de la población hace años y está presentando propuestas que el municipio de Zaña, no puede aceptar. Han tenido varias reuniones pero no llegan a ningún acuerdo,. Ya se acaba el año y hay un expediente del proyecto de Ampliación del Servicio de Agua Potable, Saneamiento Básico y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales en el Centro Poblado Sipán, que está a un 90% de avance pero sin disponibilidad de los predios que se necesitan, no concluye», expresó Walter Suyón, presidente del Comité de Gestión del Centro Poblado Huaca Rajada.
CANJE DE TERRENOS POR IMPUESTO PREDIAL
En declaraciones a una emisora local, funcionarios de la Empresa Azucarera Pomalca dijeron que está demostrado legalmente que todo el ámbito de SIpán y Huaca Rajada se asienta sobre la propiedad privada de la Azucarera Pomalca. y que para que unos 4,836 metros de terreno (para renovar un filtro, para una Planta de Aguas Residuales PTAR y el camino rural) pasen a la municipalidad y se inicien las obras públicas, han planteado hacer la transferencia de terrenos en la modalidad de «canje, a cuenta del impuesto predial»,
José Estela indicó que han tenido esa experiencia con dos municipios, pues Pomalca tiene terrenos circunscritos en varias municipalidades. En tanto que, Pedro Mori, Jefe de Saneamiento de Azucarera Pomalca, invocó a la Municipalidad de Zaña y a todos sus funcionarios que en conjunto dialoguen y decidan “lo más rápido posible”.
Sin pantimedias intentó entrevistar a representantes de la Empresa Azucarera, para tener información sobre el monto del impuesto predial que pretenderían «canjear» por sus terrenos, pero hasta el cierre de este informe no obtuvimos respuestas.
LA LEY NO PERMITE
Consultado sobre la propuesta de la Azucarera Pomalca, el alcalde de la Municipalidad Distrital de Zaña MDZ, Aladino Mori Centurión indicó que el 03 de noviembre,, la Empresa, formalizó su propuesta de canjear sus terrenos por la deuda por Impuesto Predial (unos 200 mil soles de los años 2024 y 2025) que tiene con la municipalidad,
Sin embargo indicó, que Ley Tributaria no le permite ese tipo de acuerdo..»Somos una municipalidad muy pequeña y no podemos hacer un convenio a cambio de lo que aporta Pomalca por sus predios. Ya hemos averiguado y es imposible. Por lo tanto, aún no tenemos acuerdos”, lamentó.
Indicó que otra de las propuestas que anteriormente hizo la Empresa es vender los terrenos solicitados por la municipalidad, a 10 dólares el metro cuadrado, Pero dicha propuesta tampoco es posible para una muncipalidad de escasos recursos como Zaña.
Mori dijo que existe una constancia de cesión de uso de 1994 suscrita por los entonces funcionarios de la ex Cooperativa Pomalca en la que autorizan el uso de unos terrenos para la ejecuión de componentes del proyecto: «Ampliación y Mejoramiento del Sistema de Agua de Sipán», donde se menciona la captación, el desarenador, la línea de conducción, la cisterna y la ampliación de red de agua.
Así también indicó que hay convenio de cooperación suscirto en junio del 2007, entre el Gerente General de la Empresa Agroindustial Pomalca SAA y una Aociación Civil para la ejecución del proyecto de «Mejoramiento de la calidad de vida de las poblaciones de Huaca Rajada-Sipán». por lo que parte de los terrenos para el filtro y PTAR, que solicata el municipio, estarían cedidos hace años a la población, por lo que deberían transferirlos a la comuna para que pueda sanear los predios necesarios para las obras que necesita la población, que mayoritariamente son trabajadores de Pomalca.
«En el caso del camino Sipán-Huaca Rajada, (que también está dentro de la propiedad de la Empresa Azucarera Pomalca), dijo que se trata de una trocha transitanda hace años por sus trabajadores, sus vehículos y la población en general y tampoco debería pedir un «canje» a cuenta del impuesto predial que adeuda all municipio, dijo.
El alcalde de Zaña hizo un llamado al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento al Gobierno Regional de Lambayeque, para que apoyen a la municipalidad en la parte legal y prime el bienestar de la población sobre otros intereses. “El sistema de saneamiento del Centro Poblado Sipán tiene muchos años y urge el mejoramiento. Pero si no llegamos a un acuerdo con la Empresa Pomalca ni siquiera podremos hacer el cambio del filtro, que es algo urgente», dijo.
Poblador de Sipán, dice que el filto se obstruye y debe ser reparado cada mes durante cuarto días, en los que la población queda desabastecida.
Así también Alberto Gayoso ,quien vive hace 68 años en Sipán y es uno de los gestores de las obras que se hicieron en el centro poblado en 1995, iindicó que la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales PTAR construida en el 2008, fue adjudicada en su momento a la población y solo correspondería que la Empresa Pomalca transfiera dicho componente a la municipalidad.
Opinó que sería importante la participación del Ministerio de Vivienda, Construccion y Sanamiento pues la falta de dipsonibilidades de los terrenos, obstaculizaría la ejecución de otros proyectos.
URGE FISCALIZACION
Los pobladores de Sipán y Huaca Rajada pidieron que los funcionarios del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, del Ministerio de Comercio, Exterior y Turismo,, pongan atención a la falta de saneamiento de predios en los proyectos que financia, y apoyen a la municipalidad de Zaña, a fin de que la ejecución de obras que la población necesita, no siga demorando ni recortando metas por falta de disponibilidad de terrenos.
«El “Mejoramiento y Ampliación del Servicio de Agua Potable y Saneamiento Básico y Planta de Tratamiento de Aguas Residuales en el Centro Poblado Sipán”, cuenta con un expediente de más de 183 mil soles y tiene un 90% de ejecución y debía estar listo el año pasado, pero siguen inconcluso y nos preocupa que no culmine este año, pues este proyecto es la esperanza que tenemos de mejorar nuestra calidad de vida. Por eso, los pobladores de Sipán y Huaca Rajada nos estamos organizando y vamos a luchar por nuestros proyectos. No podemos seguir marginados. Pedimos que las autoridades nos apoyen. De aquí sacaron al Señor de Sipán y miren las condiciones en las que vivimos, tras décadas de tan importante descubrimiento», expresó Luz Ancajima, presidenta del Comité de Gestión del Centro Poblado Sipán.
La dirigente, pidió sincerar las metas del proyecto “Acondicionamiento Turístico para la Mejora de los Servicios Turísticos Públicos de la ruta Huaca Rajada-Sipán”, que tiene un presupuesto que pasó de ocho a veintidos millones y que se ejecuta por etapas, debido a la falta de saneamiento de unos terrenos.
«No tenemos claro qué se hará y que no». Primero dijeron que se iba a mejorar el arco de ingreso y nuestra entrada pero luego debido a que la Empresa Pomalca dice que parte de la vía está en su propiedad, la pavimentación solo se realizó en ciertas calles del parque y no desde el ingreso..
De acuerdo al INFORME N° – 2025 – MINCETUR/DM/UICET-DE/UI/SEI – YCC, . en la descripción del componente 1, Sector Centro Poblado Sipán, que se liquidó el 29 de agosto de.2025, figura la «Remodelación del Arco de Ingreso al Centro Poblado Sipán», pese a que en el lugar de los hechos, no se observa ese trabajo.
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As{i también HUmberto Chávez reclamó por el estado de unas canaletas ai ingreso de la avenida Augusto B Leguía, parte de la primera etapa del “Acondicionamiento Turístico para la Mejora de los Servicios Turísticos Públicos de la ruta Huaca Rajada-Sipán”Componete 01 para el sector Centro Poblado Sipán. «Estos canaletas se van arreglando en dos ocasiones y consideramos que no es posible que al ser parte de una obra que costó más de 7 millones, tengan un deteriro tan rápido. Por esquivar los huecos los vehiculos grandes pasan inclinados y hasta se suben a la vereda», dijo.
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